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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (1/70)
    € 2.200.000
  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (2/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (3/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (4/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (7/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (9/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (11/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (12/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (13/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (14/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (15/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (16/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (17/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (18/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (19/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (20/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (21/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (22/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (23/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (24/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (25/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (35/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (36/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (51/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (52/70)
    € 2.200.000
  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (53/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (57/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (61/70)
    € 2.200.000
  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (62/70)
    € 2.200.000
  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (63/70)
    € 2.200.000
  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (64/70)
    € 2.200.000
  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (65/70)
    € 2.200.000
  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (66/70)
    € 2.200.000
  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (67/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (68/70)
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  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (69/70)
    € 2.200.000
  • Albergo/Hotel in vendita a Pisa (70/70)
    € 2.200.000

Albergo/Hotel in vendita a Pisa

Descrizione

Vendita Rustico di Lusso con Piscina e SPA a 10 minuti da Pisa e dal Mare;

In posizione privilegiata, dominante rispetto al contesto circostante dove si gode una vista panoramica di oltre 180° gradi sulla campagna pisana si trova questo splendido rustico completamente restaurato disposto su tre piani fuori terra oltre a depandance, garage e cantina.

La struttura risalente alla metà del 700' è stata organizzata in maniera funzionale per ogni piano;
L'accesso principale al piano terra ci accoglie infatti all'ingresso con reception, una comoda cucina con camino a legna e dispensa, oltre a bagno di servizio, la zona giorno, dedicata al relax degli ospiti è costituita dai due grandi saloni uno dei quali con camino.
Da vano scale in pietra serena si acceda al piano primo composto da 5 camere matrimoniali con bagno privato oltre a vari ripostigli e disimpegni.
Il piano secondo accessibile sia dall'interno, che dal retro del fabbricato con accesso indipendente è costituito da due appartamenti di 4 vani con due camere e doppi servizi.
Adiacente al corpo principale si sviluppa un ala del fabbricato dedicata alla zona benessere costituita da un percorso di docce emozionali, una vasca idromassaggio ricavata all'interno della roccia, e al piano primo una stanza Onsen. Esternamente all'interno di un annesso recuperato è stato ricavato locale adibito a massaggi/yoga.
Esternamente completa la proprietà due locali tecnici che costituiscono il motore della villa, una cantina e un ricovero per le moto.
Il terreno esterno che si estende per oltre 55000 mq è costituito da comode balze dove sono stati recuperati gli antichi muretti a secco tipici della zona, il giardino circostante il rustico è costituito in gran parte da un uliveto che conta circa 280 piante recuperate, possibilità di recuperarle altre 200 creando un'azienda agricola, e una piscina panoramica con vista per gli ospiti, il resto della vegetazione è macchia mediterranea con essenze tipiche del posto.
Un paragrafo a parte è doveroso dedicarlo all'impiantistica della struttura che conta un impianto fotovoltaico da 25 Kw, l'impianto idraulico è supportato da un sistema di controllo automatico che permette un notevole risparmio di energia elettrica, o meglio i 4 pannelli solari producono acqua calda , che se non venisse utilizzata completamente supportano l'impianto di riscaldamento e raffrescamento costituito da fancoil.
L'impianto elettrico dispone di una potenza di 45 kw ed è dotato di due stazioni di ricarica rapida per auto elettriche di 7,5 kw ciascuna.
La piscina di forma rettangolare di circa 13 x 5 è predisposta per la sanificazione ad acqua salata oltre all'attuale con cloro.
Classe energetica A, oggetto unico in zona!

Caratteristiche

Prezzo: € 2.200.000
Rif: RV1012
Contratto: Vendita
Tipologia: Albergo/Hotel
Provincia: Pisa
Comune: Pisa
Mq: 620
Locali: 22
Classe energetica: Esente